各大网站的调查结果显示，高房价问题是两会期间市民关注的问题之一。昨天，全国政协委员、著名经济学家萧灼基表示，降低老百姓的购房压力，政府应该实行购房花销免征个税的措施。

  ■政府 降低土地批用价格

  萧灼基认为，市民买不起房有两个原因，一是收入低，第二才是房价高。目前我们国家的工资水平还是比较低，所以提高工资水平，特别是职工、低收入人群的工资水平，才能解决“买房难”的问题。

  “此外，政府在批出土地价格方面，政策也应该有所调整。”萧灼基补充说，“降低房价，还有一个途径就是降低成本，政府首先应该从降低土地批出价格入手，其次要减少税种，现在一个房子从设计、勘探、建筑到销售要收几十种税，有些可以取消，有些可以合并，这样，房价才会真正降低。”

　　■开发商 提高房地产业税收

  萧灼基指出，在开发商方面，应该通过税收杠杆控制其获得暴利。他表示，从经济学角度来看，利润太高的行业不可能维持太久。房地产业的利润率不应该超过10%，按照他所掌握的情况，中国房地产企业的利润水平远远超过了这一指标。

　　■购房者 购房款不该征个税

  萧灼基在谈及如何减轻市民购房压力时提出一个观点——老百姓用于购房、按揭的费用，不应该纳入个税征收范畴之内，即实行税前买房。他说，政府应该给出政策支持税前买房，政府此举可以起到既能够减轻老百姓购房压力，又能刺激百姓购房消费“双赢”的效果。

　　■萧灼基观点 我不赞成提高首付比例

  萧灼基坦言：“现在有些政策我是不太赞同的，比如提高首付比例，这个是不应该的，这就使工薪阶层买房更困难了，比如我只有20万元，首付提高到25万元我就买不起房了，所以首付比例不应该提高而是要降低。” （郭爱娣）

    >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页

相关报道：
正阳集团副总裁钟友法：上海房价预期仍微跌
陈基强:开发商求解资金困境 REITS缔造融资神话
“末日博士”麦嘉华:看好中国楼市 投资首选上海
迈向21世纪国际化都市 上海:任何主意都不算疯狂
谢国忠:用房地产维持经济增长将给中国致命冲击
谭百强：场外分销将成代理主流
王石：万科继续看好上海楼市 发展前景相当光明