北京中原三级市场部研究中心的分析显示，5月二手商品房总体的租金价格保持稳定，只有部分180平米以上大户型的租金价格有所下降，如租金报价在7000元/月的大户型业主急于出租，最终将成交价格锁定在了6500元/月。5月二手商品房总体租金价格稳定 部分大户型微降

5月成交量也有所增加，这一阶段支撑成交量的两大因素是跳槽热和学生潮，由于每年春节后（今年3月）是各大公司的招聘季，因此大多数白领选择这一时期换工作，一般4月可以找到新工作，待到工作稳定后，4-5月是变换租住地点的集中时段；其次，新一届的大学生即将面临毕业，为了躲避六七月的集中租房潮和盛夏的烈日炎炎，因此他们中间已有部分提前开始了租房计划，成为5月租房群体的重要组成部分。这些特点决定了学校周边和写字楼聚集区的租赁成交量增加明显。 “中介危机”进一步加深 细数房屋中介10大诈骗事件